La convention d’occupation

Pour éviter la saisie immobilière ou obtenir un financement assez rapidement, la plupart des propriétaires immobiliers font recours au portage immobilier. Une fois que le contrat de portage est signé, le propriétaire vendeur a la charge de rembourser tous les frais avant la fin du contrat pour racheter son bien. Aussi, il est possible qu’il réside dans le bien vendu durant la période de portage. Pour occuper votre logement avec un portage immobilier, il doit signer une convention d’occupation avec le nouveau propriétaire. Il s’agit d’un contrat qui s’apparente à un contrat de location. Le vendeur devra verser des indemnités sous forme de loyers au nouveau propriétaire durant toute la période du portage. Toutes les informations relatives au prix et aux autres informations importantes sont mentionnées dans le contrat. Une fois que le propriétaire vendeur a signé ce contrat, il devra s’assurer de le respecter avant l’échéance.

Continuer à verser les indemnités de location à temps

L’une des conditions pour continuer à occuper votre logement avec un portage immobilier est de payer vos indemnités de loyer à temps. En réalité, lorsque vous n’arrivez pas à payer les indemnités de location à temps, le nouveau propriétaire peut vous évincer des lieux. C’est pour cela qu’il est important de vous assurer de payer vos loyers à temps. De plus, si cette situation perdure, il vous sera difficile d’exercer votre faculté de rachat au terme du contrat. C’est pour pallier cela que le courtier en portage s’assure toujours de faire une étude de dossier et de déterminer si le vendeur a les capacités financières requises afin de tenir financièrement durant toute la période du portage. Grâce à un accompagnement personnalisé de la part du courtier comme Immosafe, le propriétaire qui est devenu locataire de son bien vendu saura comment gérer cette situation.

Pourquoi occuper votre logement avec portage ?

Avant de savoir pourquoi il est important d’occuper votre logement avec un portage immobilier, il est nécessaire de savoir ce qu’est un portage. En effet, il s’agit d’une solution mise à la disposition des propriétaires immobiliers et qui leur permet d’éviter la saisie immobilière ou d’avoir une liquidité pour financer leurs projets. Pour cela, le propriétaire vendeur doit contacter un courtier en portage qui se charge de trouver des investisseurs institutionnels qui voudraient acheter le bien temporairement. Une fois que ce contrat est signé et que vous vendez votre bien, vous devez chercher où vivre. Cependant, la loi vous permet de continuer à résider dans le bien tout en payant des loyers. Cela vous permet d’éviter toutes les tracasseries liées à la recherche d’un nouveau logement avec les membres de votre famille, le stress, les traumatismes, etc. Loger dans le bien vendu tout en payant des loyers est une solution qui vous convient parfaitement.